Alacant pemetrà l'ús terciari dels soterranis a les principals zones comercials de la ciutat

La junta de govern local de l'Ajuntament d'Alacant té previst donar llum verda aquest dimarts a l'inici de la tramitació de la modificació puntual número 49 del Pla General Municipal d'Ordenació (PGMO), que permetrà l'ús terciari de la primera planta dels soterranis en les parcel·les que donen a un eix comercial. La regidora d'Urbanisme, Rocío Gómez, ha explicat en un comunicat que aquesta modificació que té com a objectiu "dinamitzar, flexibilitzar i descentralitzar l'activitat terciària de la ciutat".

De moment, l'ús dels soterranis en establiments terciaris s'amplia als anomenats eixos comercials, on el PGMO estableix una sèrie de condicions excepcionals per a "difondre l'activitat terciària cap a parts menys centrals de la ciutat i equilibrar les diverses àrees que la integren", segons arreplega el pla general.

Amb l'ampliació, aquests usos terciaris inclouran l'activitat comercial (inclosa l'hoteleria), l'allotjament temporal i les oficines, tant en edificis d'ús terciari exclusiu com en aquells en els quals l'activitat terciària s'exerceix en la planta baixa, sempre que aquesta estiga unida al soterrani de manera indissoluble i sota una única activitat i titularitat. Segons es pot llegir en la proposta d'Urbanisme, l'objectiu és "difondre l'activitat terciària cap a parts menys centrals de la ciutat i equilibrar les diverses àrees que s'integren en aquesta, atenint-nos al seu torn, a una habitual petició ciutadana".

Des d'Urbanisme assenyalen que si aquesta modificació "té èxit" i es demostra la seua capacitat dinamitzadora, l'estendran a altres vies de la ciutat, "per a potenciar l'activitat comercial i terciària en tot el municipi". El consistori ha assenyalat que l'ús terciari del primer soterrani en eixos comercials està, en l'actualitat, "molt restringit", ja que es permet només per a activitats comercials que ocupen una illa completa. No es permet l'ús de soterranis per als altres usos terciaris, com a allotjaments temporals i oficines.

Amb aquesta modificació puntual, el tràmit de la qual s'iniciarà aquest dimarts, aquesta possibilitat es fa extensiva a un major nombre de comerços i als altres usos terciaris, "multiplicant les opcions per als qui posseïsquen sòl d'ús terciari en aquests eixos i afavorint l'interés que puguen tindre aquestes zones per a possibles inversors, de cara a la instal·lació de negocis".

Després de passar per la junta de govern, el document de modificació se sotmetrà a consulta per part del servei territorial d'Urbanisme d'Alacant, que pertany a la Conselleria de Medi Ambient, Aigua, Infraestructures i Territori; per la direcció general de Comerç, Artesania i Consum de la Conselleria d'Economia, Sectors Productius, Comerç i Treball; i per part dels serveis de Disciplina Urbanística i de Comerç de l'Ajuntament d'Alacant. L'Ajuntament emetrà un informe ambiental i territorial estratègic, i se sotmetrà a exposició pública en el tràmit urbanístic posterior, que haurà d'aprovar el ple.