La firma d'hipoteques a la Comunitat Valenciana augmenta un 22% respecte a 2017

La firma d'hipoteques sobre les llars valencianes va pujar un 22% el passat octubre, en comparació amb el mateix mes de 2017, segons les dades difoses aquest dimecres per l'Institut Nacional d'Estadística (INE). L'estudi acumula un total de 3.048 contractes, per damunt de la mitja nacional, que també va repuntar amb un 20,4%.

No obstant això, en termes mensuals -octubre sobre setembre-, les firmes van baixar a la Comunitat Valenciana un 21,1%. Es tracta de la major caiguda del conjunt del país, que va disminuir en un 6,5%. Així mateix, per a constituir la xifra de 3.048 hipoteques sobre habitatges, les entitats financeres van prestar quasi 275,4 milions d'euros, un 29,8% més que fa un any (enfront de l'increment de quasi el 26% a Espanya) i un 23,2% menys que el mes anterior.

Dades nacionals

En el conjunt d'Espanya, el nombre d'hipoteques constituïdes sobre habitatges inscrits en els registres de la propietat es va situar en 30.356 el mes d'octubre passat, xifra un 20,4% superior a la del mateix mes de 2017. Amb aquest repunt interanual s'encadenen set mesos de taxes positives i creix l'augment que va registrar al setembre, que va ser del 9,5%. 

Es tracta d'hipoteques procedents d'escriptures públiques realitzades anteriorment, per la qual cosa no s'aprecia l'impacte que va poder tindre la sentència del Tribunal Suprem, publicada el 18 d'octubre, que establia que els bancs, i no els clients, havien d'abonar l'impost d'Actes Jurídics Documentats.

Aquesta decisió va ser rectificada per l'alt tribunal el 6 de novembre, però en el període transcorregut entre totes dues sentències es va registrar una certa paralització de les hipoteques concedides pels bancs, segons van advertir llavors fonts del sector.

D'acord amb les dades difoses per l'Institut Nacional d'Estadística, l'import mitjà de les hipoteques sobre habitatges va créixer un 4,6% respecte a octubre de 2017, fins als 126.926 euros. Per la seua banda, el capital prestat va pujar un 25,9% en taxa interanual, fins a situar-se en 3.852,9 milions d'euros.

Les comunitats amb més hipoteques

Les comunitats amb major nombre d'hipoteques constituïdes sobre habitatges a l'octubre van ser Andalusia (5.984), Madrid (5.862) i Catalunya (5.808). D'altra banda, el tipus d'interés mitjà per als préstecs va aconseguir el mes d'octubre passat el 2,63%, enfront del 2,69% del mateix mes de 2017, amb un termini mitjà de 24 anys.