La Generalitat licita un nou concurs per a construir 555 vivendes de protecció pública

La Vicepresidència i Conselleria de Serveis Socials, Igualtat i Habitatge traurà a licitació, mitjançant permuta, els sòls que no resulten adjudicats en el concurs de dret de superfície per a la promoció, construcció i gestió de 555 vivendes protegides de lloguer assequible. Els habitatges estaran repartits estos municipis: Xàbia (Marina Alta), 66 habitatges; la Vila Joiosa (Marina Baixa), 33; Castelló de la Plana (Plana Alta), 121; Benifaió (Ribera Alta), 40; el Puig de Santa Maria (Horta Nord), 81, Sagunt (Camp de Morvedre), 200, i València, 14 habitatges.

L'Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVHA) va licitar huit lots per a la construcció d'habitatges de protecció pública sobre sòls cedits per diferents municipis de la Comunitat Valenciana, que comptaven amb ajudes de fons europeus Next Generation per a la construcció d'habitatges de protecció pública energèticament eficients i en règim de lloguer assequible. Dels huit lots oferits, dos d'ells han rebut ofertes per part de les empreses; concretament, una parcel·la a Benidorm i una altra a València per a la construcció de 169 habitatges, el procediment de contractació dels quals es troba en procés per part de l’EVHA.

El secretari autonòmic d'Habitatge, Sebastián Fernández, ha lamentat en un comunicat que "els elevats tipus d'interés per al finançament de les promocions i la inseguretat jurídica generada per l'actual llei Sánchez hagen llastrat l'interés del sector privat" per la inversió en habitatges per a lloguer. D'altra banda, Fernández ha criticat els "estrets terminis marcats per Europa" per a la finalització de les obres vinculades a fons Next Generation. Ha assenyalat que la Generalitat ha advertit en les diferents conferències sectorials d'habitatge celebrades des de gener del 2024 sobre la necessitat de flexibilitzar els terminis per a la finalització de les promocions per a la construcció d'habitatges per a lloguer assequible, fixats a juny del 2026.

En el Pla VIU per a la promoció d'habitatge de protecció pública a la Comunitat Valenciana, un dels eixos fonamentals és la col·laboració publicoprivada. Entre els mecanismes de col·laboració que preveu el pla, es contemplen actuacions desenvolupades mitjançant concursos de dret de superfície i mitjançant permuta per a obra futura.

Promocionar la vivenda protegida arran de l’escassetat d’oferta

"Així, conscients de la necessitat de promoure habitatges de protecció pública als diferents municipis i amb la disponibilitat de determinades parcel·les, la voluntat de la Generalitat és tornar a licitar totes les parcel·les que no han rebut ofertes a través de permuta de sòl per a obra futura per a la construcció d'habitatges protegits per a compra o arrendament amb opció a compra", ha apuntat el secretari autonòmic. La Generalitat vol impulsar la promoció d'habitatge protegit davant de l'escassetat d'oferta i la nul·la promoció desenvolupada durant els últims anys, per la qual cosa la resposta de tots a les pròximes licitacions ha sigut de total predisposició".

Respecte de les característiques i tipologies dels habitatges a construir, el seu règim d'ús i beneficiaris, s'especificaran en els plecs de les licitacions. Tot això ajustant-se als preus màxims (mòdul VPP), en funció del règim d'ús de les futures promocions, als criteris i fórmules de càlcul que establirà el nou decret de VPP que ha desenvolupat la Vicepresidència i Conselleria de Serveis Socials, Igualtat i Habitatge i que es troba ja en la seua fase final per a l'aprovació definitiva.