Els pisos d’Almàssera, el Puig i Godella ja són tan cars com a València: a 3.500 euros el m²

L'escalada imparable de preus de les vivendes en grans ciutats, com València, s'ha contagiat també als pobles dels voltants. En el cas d’esta capital, les vivendes de l’àrea metropolitana s’han encarit fins a un 30%, fins al punt que en pobles com ara Almàssera, el Puig o Godella el metre quadrat d'obra nova iguala o supera el de València, més de 3.500 euros de mitjana.

Com a mostra, l’última promoció de pisos que s'ha fet a Almàssera i que està tota venuda. Els àtics s'han pagat a 4.500 euros el metre quadrat.

“Són pisos de bones qualitats, entre 80 i 85 metres quadrats, i que s’han venut a 250.000 o 260.000 euros. En el cas dels àtics, s’han venut a 350.000 o 360.000”, detalla Nacho Gimeno des d’una immobiliària.

Estos preus estan al nivell dels pisos de València. A la capital ja es paga fins a 3.500 euros per metre quadrat de mitjana. “Fins ara hi havia diferència respecte a València, però els preus han pujat en la mateixa proporció ací a l'Horta Nord”, apunta Gimeno.

I, malgrat estos preus pels núvols, hi ha tan poca oferta de vivendes que només posar-se una en venda, de seguida vola, com reconeixen des del sector.

A altre municipi de l’Horta Nord, el Puig, també és difícil aconseguir una vivenda. En una de les últimes promocions de la platja només queden per vendre huit dels 188 pisos. Es paguen a més de 5.300 euros el metre quadrat i tenen entre 60 i 100 metres quadrats. “És un edifici amb un disseny superexclusiu, amb façanes corbes, i les vivendes de les plantes baixes, de dos habitacions, es venen des de 322.000 euros”, segons admet Paola Stefano, comercial de la promoció.

Stefano reconeix que huit de cada deu compradors venen de València, on no hi ha vivenda nova, una tendència que confirma Fernando Cos-Gayon, director de la càtedra de la Vivenda de la Universitat Politècnica de València: “El que fa la gent que vol comprar vivenda és anar a zones on hi ha obra nova i això provoca que els preus hagen superat els 3.000 euros per metre quadrat en sis municipis”, explica. Este efecte contagi ha disparat el preu fins a un 30% a l'àrea metropolitana.