Els pisos buits en municipis turístics, una alternativa d'habitatge per a famílies afectades per la DANA

Les immobiliàries comencen a rebre telefonades de persones afectades per la DANA que busquen pisos de lloguer. Arriben, però no de manera massiva, ja que la majoria estan reallotjades amb familiars o en segons habitatges, i l'oferta de poblacions turístiques esdevé una possible alternativa temporal. Parlem per exemple de municipis pròxims a la costa com ara la pedania del Perelló (Sueca), Cullera o Tavernes de la Valldigna, i fins i tot Gandia.

El portaveu del Col·legi Oficial d'Agents de la Propietat Immobiliària (Coapi) de València, Vicente Díez, explica a EFE que a la comarca de l'Horta Sud, considerada la "zona zero" de la DANA que el 29 d'octubre va negar part de la província de València, l'oferta de lloguer a penes s'ha mogut, entre 200 i 250 vivendes disponibles. Tampoc han variat els preus, que ronden els 800 euros. "No s'està produint un efecte crida massiu de cerca d'habitatges de lloguer", precisa l'expert, que considera que encara és prompte i està per resoldre's les necessitats i les ajudes públiques que rebran els damnificats.

Les ajudes al lloguer aprovades per la Generalitat per a les persones damnificades arriben fins als 800 euros mensuals durant un any, però no seran aplicables si la persona sol·licitant o algun dels membres de la unitat de convivència és titular d'un altre habitatge disponible que estiga situat a menys de trenta quilòmetres de l'afectat i que no s'haja vist afectat pel temporal. "Si es gestionen bé eixes ajudes, arriben i la gent les rep, al final creiem que les persones que vulguen optar per un lloguer hauran de desplaçar-se perquè serà complicat que en troben en la seua població", afig Díez.

L'agent immobiliari apunta com a possible alternativa temporal la zona de la costa, municipis pròxims a l'Horta, la Ribera Baixa o fins i tot la Safor. Ací hi ha municipis com Sueca, Cullera, Tavernes de la Valldigna o Gandia, que tenen moltes residències desocupades en la temporada d'hivern. Díez indica, de fet, que ja s'ha donat algun cas de propietaris que han posat a la disposició dels afectats, de manera gratuïta, habitatges que tenen tancats i no volen traure a lloguer. També hi ha propietaris de locals llogats per a negocis, que s'han vist afectats per les riuades, que estan donant moratòries en el pagament del lloguer com a mostra de solidaritat.

Des de l'Associació d'Empreses Immobiliàries de la Comunitat Valenciana (Asicval) es posaren immediatament a la disposició de la Generalitat per a ajudar a mobilitzar habitatge buit després de la DANA, assenyala Nora García, la presidenta. Conta que els han arribat, d'agències particulars, "sol·licituds de persones que resideixen en la zona zero i necessitaven una casa de lloguer perquè ho han perdut tot, o no poden accedir a casa perquè els carrers estan malament i van amb carrets de bebé o tenen persones amb cadires de rodes". "Però no és una allau. Pensàvem que anaven a ser molts més. La majoria s'estan arreglant en cases de familiars, amics o veïns, encara que en molts casos serà provisional", augura.

Les mateixes immobiliàries de la zona estan afectades. Dotze de les quinze empreses sòcies de Asicval quedaren "totalment arrasades", detalla García, amb uns 40 treballadors afectats. L'associació va obrir un compte per a recaptar donatius i ha creat un grup de suport per a ajudar els seus companys a fer front a la situació "econòmicament i psicològicament". "Necessitem que tiren avant per ells i pels seus equips, perquè són moltes famílies les que depenen d'este treball", confia.

Més de 5.000 pisos amb danys

Quant a l'afectació de la DANA en l'habitatge, la unitat d'avaluació de danys en catàstrofes coordinada per l'Institut Valencià d'Habitatge compta actualment amb 5.014 expedients oberts en trenta municipis, segons la primera estimació. D'estos, 1.138 estan finalitzats i s'ha desallotjat 491 vivendes per problemes estructurals, mentre que 1.656 s'han declarat com no habitables. Això vol dir que no tenen problemes estructurals però els danys patits per l'entrada d'aigua fa que siga impossible viure-hi. A més, s'ha establit la necessitat de demolir 127 pisos, informen des de la Conselleria de Serveis Socials, Igualtat i Habitatge.

Sobre habitatge social, han començat les obres de reparació i reconstrucció de dotze blocs de cases titularitat de l'Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha) afectades per la riuada. La setmana passada va concloure la reparació dels danys que afectaven set blocs amb 569 pisos, que no han necessitat reallotjaments i ja es troben habitades i en perfectes condicions, informen les mateixes fonts.

La ministra d'Habitatge i Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, va anunciar este dijous la posada a la disposició dels afectats de 150 habitatges, de manera gratuïta i a través de la Sareb.