El TS condemna l’Ajuntament de Benidorm a pagar 330 milions d’euros als antics propietaris de la serra Gelada

El Tribunal Suprem (TS) ha inadmés a tràmit este dijous el recurs de cassació que havia presentat l’Ajuntament de Benidorm contra una sentència del TSJCV i ratifica la condemna que els obliga a pagar a uns propietaris 330 milions d’euros en concepte d’indemnització, després d’haver incomplit un conveni urbanístic.

L’inici d’este periple judicial es remunta més de dos dècades arrere. Uns terrenys situats en l'APR7 de la serra Gelada, i propietat de les companyies Murcia Puchades Expansión SL i Urbana la Vila Joiosa 2000 S.L., van passar de classificació de sòl urbà (que tenien des del pla general de 1963), a no urbanitzable. 

El consistori es va comprometre en un acord del 2003 (amb Vicente Pérez Devesa, del Partit Popular, al capdavant del govern local), a compensar als propietaris afectats per esta desclassificació amb altres terrenys, amb un valor equivalent al de les parcel·les modificades. La compensació havia de realitzar-se en un termini de cinc anys, però després de diverses pròrrogues i la falta de compliment per part de l'Ajuntament de Benidorm, els propietaris afectats van sol·licitar judicialment el compliment. No obstant això, el consistori va rebutjar el dret dels propietaris, negant-los la compensació en els termes que prèviament havia convingut.

Després d’una sentència desfavorable del jutjat contenciós administratiu número 3 d’Alacant, que els afectats van recórrer, finalment el 29 de maig passat, el Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana (TSJCV) va revocar la decisió. Aleshores li va donar la raó a les dos companyies, reconeixent el seu dret a ser indemnitzades per incompliment dels convenis signats entre els propietaris i l’Ajuntament. Ara, el Suprem ratifica esta decisió, que es ferma. 

José Domingo, director de Domingo Monforte Abogados i advocat de la família propietària, ha explicat a À Punt NTC que sempre han estat “tranquils” i “amb confiança amb la justícia” amb este cas. “Estem davant d'una sentència d'excel·lent factura jurídica que, a més de fer justícia als propietaris, és tècnicament impecable”, ha manifestat. 

La sentència, a la qual ha tingut accés À Punt, justifica la seua decisió en la "falta de fonamentació suficient, amb singular referència al cas, de la concurrència dels supòsits previstos en l'article 88.2a), b) i c), LJCA, que permet apreciar l'interés cassacional objectiu per a la formació de jurisprudència i la conveniència d'un pronunciament de la Sala del Contenciós-Administratiu del Tribunal Suprem".

També assenyala la "manca, en els termes en els quals ha sigut preparat el recurs, d'interés cassacional objectiu per a la formació de jurisprudència, donada l'existència de jurisprudència i el marcat causisme que presideix les qüestions litigioses, per a la resolució de les quals han resultat determinants els seus aspectes fàctics i circumstanciats, així com la seua valoració per la Sala d'instància, pretenent-se, en definitiva, el dictat d'un pronunciament '*ad *casum', incompatible amb l la vocació generadora de jurisprudència uniforme del vigent sistema cassacional".

En concret, la justícia condemna l’Ajuntament de Benidorm a indemnitzar els propietaris amb 283.055.750,12 euros, als quals s’han de sumar al voltant de cinquanta milions d'euros en concepte d'interessos legals. La xifra supera el doble de la quantitat aprovada en gener per a la pròrroga dels pressupostos municipals, que compten amb un crèdit inicial de 124.602.832,94 euros.

L’Ajuntament convoca d’urgència una junta de portaveus i els serveis jurídics

Des del govern municipal, l’alcalde del Partit Popular, Toni Pérez, ha convocat d’urgència una junta de portaveus per a abordar la situació amb la resta de grups de la corporació. Divendres hi haurà també una reunió amb els serveis jurídics, per tal que emeten els informes pertinents. A l'espera de tindre la valoració tècnica, de moment han rebutjat fer declaracions.