El preu del lloguer a Espanya puja un 50% en els últims sis anys

El preu dels pisos de lloguer residencial a Espanya ha registrat un increment del 50% des de l’últim trimestre de 2013, quan es va produir el mínim des de 2007, fins al maig de 2019, segons un estudi elaborat pel Banc d’Espanya publicat aquest dijous.

L’informe evidencia que aquest creixement es va produir de manera desigual a Espanya, ja que les capitals de província van augmentar una mitjana entre 2013 i 2019 d’un 40%, mentre que altres poblacions registraren durant el mateix període un creixement del 10%. 

València, Barcelona i Madrid i altres ciutats amb una elevada concentració turística com Màlaga o Palma van experimentar les pujades més elevades, mentre que els preus es van incrementar d’una manera més moderada a les ciutats de l’interior de l'estat.

El Banc d’Espanya ha destacat que el pes del mercat del lloguer ha passat del 19,4% el 2005 al 23,9% el 2018, en conjunt, el nombre de llars en règim de lloguers el 2018 es va situar per damunt dels tres milions mentre que el 2008 hi havia 2,4 milions. 

Pel que fa al perfil dels llogaters, el 2010 els inquilins d’entre 30 i 44 anys que representaven el 19,1%, mentre que el 2018 la xifra va pujar fins al 29,9%.

Quant a la relació entre el pes de la despesa del lloguer i els ingressos totals, la mitjana el 2014 es va situar en el 27,8% dels ingressos nets de les llars, un percentatge que es va elevar fins al 46,9% entre les llars amb menors ingressos. Una dada que contrasta amb el 13,1% de la mitjana registrada als països de l’Organització per a la Cooperació i Desenvolupament Econòmic (OCDE).